Homstay – Giải pháp sinh lời an toàn sau cơn bão Condotel

Với các nhà đầu tư bất động sản vào condotel, 2016-2018 được ví như thời điểm” cơn bão” condotel “càn quét thành phố du lịch biển.

Đến đầu năm 2018, các nhà đầu tư nhanh chóng “quay lưng” với condotel khi nhận ra nhược điểm của mô hình như: tính pháp lý về quyền sở hữu chưa được thống nhất, khả năng quản lý và vận hành của CĐT yếu kém dẫn tới chuyện cam kết sinh lời là không có thực…

Dù chịu tổn thất sau “cơn sốt” condotel, các nhà đầu tư nhanh chóng hồi phục và có những bước tiến mới để không bỏ lỡ khách du lịch, từ đó thị trường BĐS ghi nhận xu hướng dịch chuyển đầu tư từ condotel sang homestay – giải pháp được đánh giá là sinh lời hiệu quả và an toàn.

chung-cu-dragon-castle

Homestay – sản phẩm của nền kinh tế chia sẻ

Sự phát triển của công nghệ và nền kinh tế chia sẻ đã viết lại khái niệm “du lịch” của nhóm khách hàng thế hệ Millennials (1980 – 2000). Thay vì thư giãn trong những căn phòng khách sạn cao cấp đắt đỏ, người trẻ có xu hướng đề cao trải nghiệm khi du lịch, tìm kiếm địa điểm lưu trú mang lại cảm giác thoải mái như trong chính ngôi nhà của mình. Đó là lý do mô hình Homestay (lưu trú tại nhà người bản địa) ra đời để phục vụ cho nhóm khách hàng trẻ. Không giới hạn ở sản phẩm đất nền, homestay “biến thiên vạn hóa” để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng tại nhiều thị trường khác nhau, mở rộng ra các loại hình như: resort, villa, cho tới căn căn hộ chung cư.

So với mô hình condotel bị đánh giá là “sớm nở tối tàn”, homestay đã du nhập vào Việt Nam từ nhiều năm nay và đang chứng minh bước đi “chậm mà chắc” khi có xu hướng gia tăng cả về số lượng và chất lượng tại các địa điểm du lịch như: Hà Nội, Tp.HCM, Hạ Long, Đà Nẵng, Hội An… Cụ thể, số lượng homestay ở Hà Nội và Tp.HCM đã tăng từ 8.000 lên tới 30.000 sản phẩm chỉ trong vòng 2 năm trở lại đây. Hạ Long vốn “chậm bước” với xu hướng homestay khi chỉ có vài trăm căn vào năm 2016 – 2017, nay đã lên tới 2.000 – 3.000 căn.

Một điểm quan trọng nhất homestay chinh phục nhà đầu tư – những người từng chịu bài học “đau thương” với condotel là tính pháp lý rõ ràng, cho phép người mua sở hữu sổ hồng. Vì vậy, homestay được xác định là phương hướng đầu tư an toàn và không có rủi ro.

Tiêu chí phát triển homestay để sinh lời bền vững

An toàn là chưa đủ, homestay có thể mang lại nguồn sinh lời bền vững nếu nhà đầu tư biết lựa chọn những khu vực tiềm năng để khai thác. Nhìn qua toàn cảnh Hạ Long, không khó để nhận ra khu vực trung tâm luôn trong tình trạng quá tải và đông đúc, quỹ đất nền đang dần cạn kiệt. Để chiều lòng những vị ưa thích trải nghiệm yên bình, hòa mình với thiên nhiên, các nhà đầu tư ưu ái lựa chọn những vị trí cách nội đô đông đúc để đảm bảo nghỉ dưỡng riêng tư nhưng vẫn dễ dàng kết nối với các địa điểm du lịch.

Theo thông tin từ chủ đầu tư Nationa Housing Organization N.H.O JSC thì cuối năm 2019 sẽ tung ra thị trường 1271 căn hôm chung cư thiết kế tối ưu cho khách hàng sử dụng mô hình homestay. Vị trí chiến lược tại vị trí Khu 10, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, Dragon Castle góp phần hỗ trợ cho hoạt động cho thuê homestay của các nhà đầu tư khi chỉ “một bước” ngàn tiện ích, kết nối các điểm vui chơi giải trí bậc nhất tại Hạ Long như bể bơi vô cực tại tòa nhà view ra Vịnh, Bãi biển Sun Group chỉ mất 5 phút, vincom center 10 phút, đảo tuần châu 15 phút….

Bên cạnh đó, việc lựa chọn loại hình chung cư để phát triển homestay nằm trong sự tính toán của các nhà đầu tư để hưởng thụ hệ thống tiện ích của tòa tháp, gia tăng trải nghiệm cho khách du lịch. Dragon Castle Hạ Long tiếp tục ghi điểm khi nắm bắt nhu cầu này, tích hợp hệ thống tiện ích “all in one” trong một khu đô thị khép kín. Nhờ sự kết hợp giữa trung tâm thương mại và chuỗi shophouse đắt giá – nơi hội tụ những thương hiệu cao cấp cùng khối đế ba tầng của tòa nhà được biến thành một “đại lộ thương mại” thu nhỏ, mang tới những trải nghiệm mua sắm, vui chơi, giải trí bất tận ngay dưới thềm homestay. Những khoảnh khắc nghỉ dưỡng hòa mình cùng thiên nhiên được nối dài với các tiện ích trên tầng mái như bể bơi vô cực view toàn vịnh, cầu nối các tòa ,nhà đài thiên văn ngắm cảnh, café ngoài trời…..

Bể bơi ngoài trời chung cư Dragon Castle

Ngoài ra, Dragon Castle có đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ, giúp các nhà đầu tư thỏa sức sáng tạo và thiết kế – yếu tố quan trọng để chinh phục khách hàng trẻ yêu thích “check in”. Một quyền lợi “đắt giá” khác trao cho các chủ đầu tư là 100% căn hộ đều có tầm nhìn ra những khoảng không rộng lớn như vịnh, cảnh đẹp thiên nhiên , sống sôi động của thành phố, giúp gia tăng thêm giá trị thuê của căn homestay.

Thông tin liên hệ tư vấn: 098 256 8899
Website: https://chungcudragoncastle.com/

Chia sẻ: